精装房改造相关介绍-武汉徽楚装饰工程有限公司

精装房改造相关介绍

2024.12.24

改造原因
- 风格个性化：开发商的精装风格往往比较统一、大众化，难以契合每个业主的审美。年轻业主可能热衷工业风、北欧风，而精装房现有的简约现代风格就显得单调，需要改造来彰显个性。
- 功能优化：原始精装配置或许无法满足业主生活习惯。比如经常在家办公的人，精装房预留的普通书房空间不够，得把次卧一部分改造成办公区；有老人同住，卫生间缺少适老化设施，需要增添扶手、防滑垫等。
- 材料品质升级：部分精装房为控制成本，选用的建材、家具质量参差不齐。业主对生活品质有追求，就想把客厅的普通地砖换成大理石瓷砖，换掉卧室的基础款复合地板，提升居住舒适度。
改造重点区域
- 墙面地面：更换墙面壁纸或重新粉刷乳胶漆，改变空间色调氛围；地面要是不喜欢原有的木地板或地砖，在不破坏基层的前提下，可铺设地板革、地毯做临时覆盖，或铲除重铺心仪的地面材料，不过要注意与室内门的适配。
- 厨房：替换橱柜门板，成本较低就能让厨房风格大变；升级厨房电器，嵌入洗碗机、微蒸烤一体机；增加厨房收纳，利用墙面空间安装吊柜、搁板。
- 卫生间：若没有干湿分离，增设玻璃隔断、浴帘打造分区；更换洁具，智能马桶、恒温花洒提升使用体验；更新浴室镜，选择带收纳、除雾功能的款式。
- 软装搭配：替换掉千篇一律的精装房原配窗帘、抱枕、沙发套等软装，依据新风格挑选质感更好、设计产品，从视觉上重塑空间。
改造流程
- 需求评估：业主梳理自己的改造期望，是单纯改变风格，还是涉及功能增减，明确预算，然后与设计师沟通，实地考察房屋，标记出不满意的地方及想要改动的部位。
- 设计规划：设计师量房后，根据业主需求、房屋结构，绘制改造方案图，包括平面布局、效果图，双方反复研讨，确定装修材料、软装搭配，拟定施工进度表。
- 施工阶段：先拆除需要改动的部分，如旧的背景墙、橱柜等，注意保护好无需改动的成品；随后进行水电微调、墙面地面处理、新设施安装等基础施工；后完成软装布置。
- 验收交付：对照设计方案和合同标准，检查改造质量，查看墙面是否平整、电器能否正常使用、软装搭配效果等，验收合格后即可入住。
注意要点
- 避免破坏原有结构：精装房的承重墙、梁柱严禁改动，贸然拆除会危及房屋整体结构安全，施工前要仔细核对房屋图纸，明确结构位置。
- 预留足够时间：虽然精装房已有基础装修，但改造涉及多工种协调，加上定制产品制作周期，建议预留 2-3 个月，避免仓促施工影响质量。
- 与物业沟通：告知物业改造计划，办理相关手续，遵守小区装修规定，比如装修时间、建筑垃圾堆放及清运要求，确保改造顺利进行。

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